| 2023 행복주택 입주조건 어떻게 바뀌었을까? 각 계층별로 입주조건과 신청자격이 되는 내용 정리해드렸습니다. 원하는 지역의 공고문은 링크 클릭하셔서 알아보실 수 있습니다. 또한 행복주택 입주조건에 부합한다면 아래 링크를 통해 바로 신청하실 수 있으니 공고기한에 맞춰 신청하시기 바랍니다. |
👉위 링크를 클릭하시면 LH 행복주택을 신청하실 수 있는 홈페이지로 바로 가실 수 있습니다. 행복주택 입주조건에 부합하신다면 위 링크를 통해 원하는 지역의 공고기간에 맞춰 신청하시면 되겠습니다.
👉내가 원하는 지역의 행복주택 공고문을 확인하실 수 있는 링크입니다. 임대주택에서 행복주택을 클릭하신 뒤 지역별로 해당하는 공고문을 바로 확인하실 수 있습니다.
👉위 링크에서 행복주택 입주조건에 앞서 청약자격이 되는지 확인하실 수 있는 홈페이지로 바로가실 수 있습니다. 주택소유 확인과 세대구성원 청약자격확인을 할 수 있으며 가점계산기로 확인해 보실 수 있으니 위 링크를 통해 청약자격 체크하시기 바랍니다.
[LH 행복주택 입주조건 바로가기]
LH 행복주택이란?
행복주택이란 주거안정을 위해 한국토지주택공사에서 주관하는 제도입니다. 45㎡이하인 소규모 주택을 지어 공급이 되고 보증금 또는 임대료가 원래 시세보다 저렴하게 공급되는 주택을 말합니다. 국민임대아파트에 비하여 입주기간은 짧아도 청년들의 실생활권인 역 근처나 학교 주변, 시내 등에 위치한다는 장점을 가지고 있습니다.
LH 행복주택 입주조건
행복주택 입주조건은 세 계층에 따라 입주조건이 다른데요. 대학생과 청년, 그리고 신혼부부 및 한부모 가족에 대한 계층으로 기준이 확립되어 있습니다. 또한 LH 행복주택 신청할 때는 청약통장이 당장에 필요가 없지만 입주 시엔 무조건 청약통장에 가입이 돼있으셔야 입주가 가능합니다.
대학생 및 취준생 계층
대학생이거나 다음 학기에 입학 또는 복학 예정인 사람이 입주조건이 되며 취업준비생의 경우 대학 또는 고등학교를 졸업한 지 2년 이내인 사람을 말합니다. 공통조건으로는 미혼이어야 하며 소득조건은 월평균 소득 합계가 전년도 근로자의 가구원수별 평균소득의 100% 이하여야 행복주택 입주조건에 부합하게 됩니다.
위 사진을 보시면 1인일 경우 소득기준은 3,854,536원 이하여야 하는데 이때 100%가 아닌 120% 이하를 기준으로 하며 2인일 경우 110%, 그 외에는 100% 이하의 기준에 부합하시면 행복주택 입주조건에 해당하여 신청하실 수 있습니다.
또 자산기준의 경우 신청하시는 본인의 자산 총합계가 8,600만 원 이하이고 자동차가 없어야 하는 조건이 있습니다.
청년 계층
청년 계층은 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하인 사람이 대상이 되며 사회초년생일 경우 근로한 지 5년 이내이며 퇴사 후 1년이 안된 사람일 때 행복주택 입주조건에 대상이 됩니다. 예술인도 신청하실 수 있으며 공통조건으로는 미혼, 또는 소득이 있는 종사자여야 합니다.
소득 조건은 전년도 월평균소득이 100% 이하일 때 입주 대상이 될 수 있는데요. 대학생 계층과 마찬가지로 1인일 때 120% 이하, 2인일 때 110%, 그 외에 100% 이하여야 행복주택 입주조건에 부합하게 됩니다.
청년 계층의 자산기준의 경우 자산 총합계가 2억 8천8백만 원 이하여야 하며 자동차 금액은 3천5백만 원 이하여야 합니다.
신혼부부 및 한부모가족 계층
신혼부부일 경우 공고일 기준 혼인기간이 7년 이내이신 분들 또는 만 6세 이하의 자녀를 둔 사람을 뜻합니다. 예비 신혼부부도 대상이 될 수 있는데요. 입주 전까지 혼인신고를 했을 경우 입주대상이 될 수 있습니다. 한부모 가족의 경우 만 6세 이하의 자녀를 두고 한부모인 사람이 해당됩니다.
소득조건은 월평균 소득이 100% 이내여야 하며, 맞벌이 부부일 경우 120% 이하여야 행복주택 입주조건에 부합합니다. 해당 계층 또한 가구원 수에 따라 기준 %가 다르니 위 기준표를 참고하시기 바랍니다.
자산기준은 총 자산합계가 3억 2천5백만 원 이하여야 하며 자동차 금액은 동일하게 3천5백만 원 이하여야 합니다.
입주자 선정방식은 해당하는 아파트의 공고문에 따라 조금씩 다르기 때문에 입주하시려고 하는 행복주택의 공고문을 확인하셔야 합니다. 일반적으로 우선공급과 일반공급 두 가지로 선정방식이 나뉘기 때문에 필히 확인하셔서 공급되는 순위 체크하시면 되겠습니다.
LH 행복주택 신청방법
행복주택의 입주조건에 모두 부합하셔서 신청하셨다면 사업주체의 홈페이지에서 당첨자 명단을 확인한 뒤 필요서류를 제출하여 계약이 체결되는 절차입니다. 이 절차 이후에는 입주를 하시게 되는데 LH 청약센터에서 신청하는 방법을 알아보도록 하겠습니다.
1. LH 청약센터 홈페이지에서 로그인하신 뒤 임대주택 메뉴의 청약신청을 클릭합니다.
2. 입주하고 싶은 행복주택 청약 기간에 해당 공고를 선택합니다.
3. 원하는 주택형을 선택하시면 됩니다.
4. 신청자 본인의 청약 유형(청년, 대학생, 신혼부부)과 1순위 여부를 체크한 뒤 신청서 작성을 클릭합니다.
5. 세대원 정보와 가구원 수, 그리고 인적사항을 작성하여 확인하기를 눌러줍니다.
신청 이후 LH를 통해 당첨 연락을 받으시게 된다면 그때부터는 LH에서 지시하는 절차대로 진행하시면 됩니다. 행복주택 거주기간은 대학생과 청년의 경우 최대 6년을 사실 수 있으며 신혼부부 및 한부모 가족 계층의 경우 자녀가 없을 때 6년, 자녀가 1명 이상일 때 10년을 거주하실 수 있습니다.
고령자와 주거급여수급자의 경우 20년을 거주하실 수 있으며, 산업단지 근로자의 경우 6년을 거주하실 수 있습니다. 기본계약기간은 2년이며 2년 단위로 연장이 가능하니 최대 거주기간 확인하시어 신청하시기 바랍니다.
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